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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison Taverny 4 pièce(s) 70 m²TAVERNY CENTRE-VILLE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN Idéalement située en plein coeur de Taverny, à seulement 2 mn à pied de la gare, des commerces, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 45 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAVERNY ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAVERNY
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273 000 € | 3 957 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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T4 TAVERNY
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279 000 € | 3 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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260 000 € | 3 768 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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260 000 € | 3 768 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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289 000 € | 4 188 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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T4 TAVERNY
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T4 TAVERNY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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236 800 € | 3 588 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Pl Du Levant | 283 000 € | 68 m² | 4 162 € |
| 18/12/2025 | 59 Rue Pierre Brossolette | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 17/12/2025 | 33 Av Cardinale | 283 000 € | 66 m² | 4 288 € |
| 16/12/2025 | 2 All Des Ossards | 339 500 € | 64 m² | 5 305 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Henriette | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 21/11/2025 | 31 Rue Gabriel Peri | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 12/11/2025 | 28 Rue Marguerite Houdy | 297 000 € | 78 m² | 3 808 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Du Tournevent | 271 000 € | 66 m² | 4 106 € |
| 27/10/2025 | 14 All Des Ossards | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 09/10/2025 | 72 Rue Des Mallets | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 08/10/2025 | 7 Rle De La Masure | 204 500 € | 68 m² | 3 007 € |
| 08/10/2025 | 65 Rue De Paris | 277 300 € | 63 m² | 4 402 € |
| 24/09/2025 | 7 Che Du Trou Samson | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 24/09/2025 | 22 Pl Jean Moulin | 300 950 € | 89 m² | 3 381 € |
| 08/09/2025 | 11 Rue La Pointe A Vasseur | 327 500 € | 58 m² | 5 647 € |