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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 12 eme et dernier étage d'une résidence sécurisée à Taverny.D'une surface généreuse de 103 m², il se compose de 5 pièces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 769 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TAVERNY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj7Vw Actuel
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259 900 € | - |
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#aYIrn
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270 000 € | +3,9% |
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#b1OPe
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264 900 € | +1,9% |
|
#bqcRF
|
262 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAVERNY
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rte De Bethemont | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Des Lilas | 252 000 € | 84 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue Yves Dumanoir | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 18/08/2025 | 8 Rue Xavier Bichat | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 11/08/2025 | 13 Rue Auguste Godard | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Des Lilas | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Des Aulnays | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Nungesser Et Coli | 85 500 € | 82 m² | 1 043 € |
| 20/12/2024 | 9001 Rue Yves Dumanoir | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 16/12/2024 | 2 Rte De Bethemont | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 06/12/2024 | 1 Av De Verdun | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 25/10/2024 | 1 Che De Taverny A Bethemont | 220 150 € | 90 m² | 2 446 € |
| 16/10/2024 | 139ter Rue De Paris | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 01/10/2024 | 9004 Res Les Lignieres | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue Des Lilas | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |