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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Taverny Les Coteaux | Vue exceptionnelle, calme absolu 76 m²Situé sur le secteur recherché des Coteaux de Taverny, dans un environnement très calme, venez découvrir cet agréable ap...
Rue du Parc 95150 Taverny
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TAVERNY
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185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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183 500 € | 2 480 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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183 500 € | 2 480 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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187 000 € | 2 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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187 000 € | 2 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 TAVERNY
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180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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179 990 € | 2 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 TAVERNY
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190 500 € | 2 610 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 TAVERNY
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 22/12/2025 | 2 Rte De Bethemont | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 10/12/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 05/12/2025 | 40 Rue Des Lilas | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 18/11/2025 | 66 Rue De L Eglise | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Des Lilas | 252 000 € | 84 m² | 3 000 € |
| 25/09/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 188 000 € | 56 m² | 3 357 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue Yves Dumanoir | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Fontaine Des Pareux | 222 790 € | 64 m² | 3 481 € |
| 29/08/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 178 950 € | 56 m² | 3 196 € |
| 26/08/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 140 500 € | 56 m² | 2 509 € |
| 26/08/2025 | 14 Rue Des Lilas | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 18/08/2025 | 44 Rue Des Lilas | 234 000 € | 78 m² | 3 000 € |
| 31/07/2025 | 27 Rue De Paris | 329 000 € | 78 m² | 4 218 € |