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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à vendre TavernySi vous recherchez une maison 'coup de coeur', avec 2 chambres et un espace bureau, avec aussi un séjour-salon de 31m² + véranda et jardin, et à 3 pas de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAVERNY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Pl Du Levant | 283 000 € | 68 m² | 4 162 € |
| 18/12/2025 | 59 Rue Pierre Brossolette | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 17/12/2025 | 33 Av Cardinale | 283 000 € | 66 m² | 4 288 € |
| 21/11/2025 | 31 Rue Gabriel Peri | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 14/11/2025 | 29 Av Charles Peguy | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 12/11/2025 | 28 Rue Marguerite Houdy | 297 000 € | 78 m² | 3 808 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Du Tournevent | 271 000 € | 66 m² | 4 106 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue De Vaucelles | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 09/10/2025 | 72 Rue Des Mallets | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 08/10/2025 | 7 Rle De La Masure | 204 500 € | 68 m² | 3 007 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Frederic Mistral | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 26/09/2025 | 83 Rue D Herblay | 435 000 € | 96 m² | 4 531 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Des Cottages | 348 000 € | 104 m² | 3 346 € |
| 24/09/2025 | 22 Pl Jean Moulin | 300 950 € | 89 m² | 3 381 € |
| 24/09/2025 | 7 Che Du Trou Samson | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |