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Maison Taverny 4 chambre - 145m² - Plain pied de vie, Proche gaEXCLUSIVITE Sixième Avenue ! Située à Taverny, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la gare, des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 133 €/mois | 18 585 €/mois | 515 172 € | 54 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 79 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 587 160 € | 126 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 177 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 234 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERNY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TAVERNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Sen Du Plant Morel | 419 000 € | 143 m² | 2 930 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Berthomme De Saint Andre | 454 000 € | 126 m² | 3 603 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Jean Xxiii | 135 100 € | 120 m² | 1 126 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 535 000 € | 153 m² | 3 497 € |
| 19/11/2025 | 36b Rue Carnot | 552 000 € | 133 m² | 4 150 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue Eugenie | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue De Beauchamp | 540 000 € | 132 m² | 4 091 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 19/06/2025 | 21 Rue Thiers | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 05/06/2025 | 47 Rue Gabriel Peri | 593 600 € | 151 m² | 3 931 € |
| 27/05/2025 | 96b Rue Lady Ashburton | 557 550 € | 134 m² | 4 161 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue De Pierrelaye | 144 000 € | 117 m² | 1 231 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Coutures | 120 667 € | 141 m² | 856 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Des Cottages | 352 500 € | 122 m² | 2 889 € |