Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8lPh Actuel
|
649 000 € | - |
|
#b8eFA
|
649 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TAVERNY
|
649 000 € | 3 294 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
650 000 € | 3 155 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
650 000 € | 3 155 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
660 000 € | 2 882 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
684 000 € | 3 600 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
684 000 € | 3 600 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
684 000 € | 3 638 € | 188 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
684 000 € | 3 600 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAVERNY
|
684 000 € | 3 600 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T10 TAVERNY
|
590 000 € | 2 658 € | 222 m² | 10 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
590 000 € | 2 670 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
569 000 € | 2 874 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
569 000 € | 2 874 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
569 000 € | 2 888 € | 197 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 22 Rue Eugene Vallerand | 630 000 € | 187 m² | 3 369 € |
| 03/06/2025 | 36 Rue De Vaucelles | 750 000 € | 198 m² | 3 788 € |
| 21/01/2025 | 77 Rue Des Mallets | 180 000 € | 198 m² | 909 € |
| 25/10/2024 | 148 Rte De Bethemont | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 06/09/2024 | 24 Sen Du Paradis | 382 000 € | 229 m² | 1 668 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Carnot | 785 000 € | 190 m² | 4 132 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue De La Maree | 578 000 € | 216 m² | 2 676 € |