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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison de plain pied avec vue dégagée, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, climatisation réversible ( poutres, parefeuille au sol), une cuisine séparé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 122 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVEL ↗ +3.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVEL Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5340 Rue Saint Yvonne | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 28/08/2025 | 5020 Cabanette | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 21/08/2025 | 169 Che Des Amandiers | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 30/07/2025 | 5778 Che Des Amandiers | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 27/05/2025 | 5670 Le Palai Sud | 216 200 € | 128 m² | 1 689 € |
| 12/05/2025 | 5036 Rue De La Cabanette | 154 100 € | 102 m² | 1 511 € |
| 30/09/2024 | 5084 Rue Du Moulin A Vent | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 01/08/2024 | 5367 Rte Romaine | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 23/07/2024 | 5645 Rue Des Chenes Verts | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 19/07/2024 | 5503 Che Des Comeyres | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 01/03/2024 | 601 Che De Vacquieres | 504 900 € | 128 m² | 3 945 € |
| 23/08/2023 | 5227 Rue De La Fontaine | 137 536 € | 110 m² | 1 250 € |
| 06/07/2023 | 46 Lot La Ginestiere | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 04/07/2023 | 5229 Rue De La Fontaine | 62 000 € | 100 m² | 620 € |