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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Luc Chesneau vous propose: Tauriac La Lustre, Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Primo accédant ou InvestisseurCette maison de ville de 118m² datant de 1900 offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 119 616 € | 12 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 125 520 € | 18 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 29 215 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAURIAC ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAURIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA1We Actuel
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109 900 € | - |
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#byhSJ
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109 900 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Che De Courtillos | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 09/12/2025 | 203 Beurie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 18/11/2025 | 87b Rue De Monnet | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 27/10/2025 | 3 Che De La Palu | 268 500 € | 108 m² | 2 486 € |
| 03/09/2025 | 281 Monforton | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue De La Brandotte | 225 700 € | 110 m² | 2 052 € |
| 30/12/2024 | 2 Che Du Cros | 220 750 € | 107 m² | 2 063 € |
| 25/11/2024 | 33b Les Longees | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 18/11/2024 | 186 Monforton | 219 900 € | 135 m² | 1 629 € |