Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON EN PIERRE À RESTAUREREXCLUSIVITÉ CLAVEM IMMOBILIER Girondine à rénover – Terrain de plus de 7 000 m² Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette belle maison girondine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 460 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 57 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 75 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAURIAC ↘ -0.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAURIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bboPw Actuel
|
153 500 € | - |
|
#bbm2L
|
143 000 € | -6,8% |
|
#bA0KI
|
138 000 € | -10,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANSAC
|
149 500 € | 1 236 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANSAC
|
158 800 € | 1 222 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
|
160 500 € | 1 235 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANSAC
|
162 000 € | 1 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANSAC
|
162 000 € | 1 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANSAC
|
162 000 € | 1 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 TAURIAC
|
138 000 € | 1 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYON SUR GIRONDE
|
134 000 € | 978 € | 137 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Che De Courtillos | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 18/11/2025 | 87b Rue De Monnet | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 27/10/2025 | 3 Che De La Palu | 268 500 € | 108 m² | 2 486 € |
| 03/09/2025 | 281 Monforton | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue De La Brandotte | 225 700 € | 110 m² | 2 052 € |
| 30/12/2024 | 2 Che Du Cros | 220 750 € | 107 m² | 2 063 € |
| 18/11/2024 | 186 Monforton | 219 900 € | 135 m² | 1 629 € |