Parking • 9 pièces • 135 m²

TAULIGNAN (26770)

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 590 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -28 095 €

Prix net vendeur 561 905 €

Frais de notaire +40 366 €

Émoluments 5 864 €

Droits & taxes 33 152 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 630 366 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 630 366 €

Capital à emprunter 630 366 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 548 €/mois	22 873 €/mois	634 032 €	66 703 €	3,20%
10 ans	5 544 €/mois	16 800 €/mois	665 280 €	97 951 €	3,25%
15 ans	4 014 €/mois	12 164 €/mois	722 520 €	155 191 €	3,35%
20 ans	3 290 €/mois	9 970 €/mois	789 600 €	222 271 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 871 €/mois	8 700 €/mois	861 300 €	293 971 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 TAULIGNAN	590 000 €	4 370 €	135 m²	9	Voir

10 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	5075 Le Deves	1 780 000 €	146 m²	12 192 €
12/11/2025	5001 Beal	270 000 €	126 m²	2 143 €
24/09/2025	5000 Lots De La Plaine	257 000 €	116 m²	2 216 €
30/06/2025	810 Che De L Esclauseau	374 400 €	133 m²	2 815 €
07/05/2025	5296 Le Bourg	318 400 €	130 m²	2 449 €
28/04/2025	38 Rue De La Brigoule	400 000 €	121 m²	3 306 €
21/01/2025	235 Che Des Chirouses	410 000 €	119 m²	3 445 €
20/01/2025	5256 Le Bourg	246 500 €	120 m²	2 054 €
30/08/2024	15 Che Du Coteau	379 050 €	114 m²	3 325 €
12/02/2024	105 Rte De Grillon	288 375 €	120 m²	2 403 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).