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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Idéalement implantée sur la commune de Taulé, cette maison d'architecte profite d'une situation particulièrement pratique, à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et services ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 320 €/mois | 19 152 €/mois | 530 880 € | 55 796 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 557 040 € | 81 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 604 980 € | 129 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 658 320 € | 183 236 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 242 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAULE ↗ +6.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TAULE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 6978ter Gueun Gos | 192 000 € | 138 m² | 1 391 € |
| 12/08/2025 | 6989c Kerjegu | 227 500 € | 146 m² | 1 558 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Patronage | 120 000 € | 170 m² | 706 € |
| 28/03/2025 | 5419a Coatudual | 380 000 € | 198 m² | 1 919 € |
| 26/02/2025 | 5513a Lanninor | 222 071 € | 137 m² | 1 621 € |
| 31/12/2024 | 52 Rte De Chaussepierre | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 07/09/2024 | 6993j Cobalan | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 29/07/2024 | 5434a Kerloscant | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 01/12/2023 | 8 Lot Des Primeurs | 255 000 € | 169 m² | 1 509 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue De Mescurunec | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 08/11/2023 | 6992a Kerozal St Yves | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue De La Corniche | 157 000 € | 143 m² | 1 098 € |