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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Un véritable havre de paix au bord de l’eau ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 35 m², nichée dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 470 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 230 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TAUGON ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TAUGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TAUGON
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79 900 € | 2 283 € | 35 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 47 Rte Des Sauveurs | 64 755 € | 33 m² | 1 962 € |
| 26/08/2024 | 137 Rte De La Sevre | 52 500 € | 35 m² | 1 500 € |
| 19/06/2024 | 127 Rte De La Sevre | 21 856 € | 21 m² | 1 041 € |
| 26/03/2024 | 5264 Marais Des Combrands | 81 075 € | 36 m² | 2 252 € |
| 14/12/2023 | 5328 Le Fosse Du Loup | 15 000 € | 21 m² | 714 € |
| 06/10/2023 | 29 Le Pont Du Sablon | 109 000 € | 30 m² | 3 633 € |