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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Située entre Dax et Mont-de-Marsan, cette maison de 5 chambres vous séduira par le charme des maisons landaises.Terrain clos et arboré de 2104 m². Elle dispose également de dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARTAS ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARTAS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TARTAS
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199 500 € | 1 313 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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199 500 € | 1 313 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T9 ST YAGUEN
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ST YAGUEN
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 TARTAS
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182 000 € | 1 197 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 TARTAS
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180 000 € | 1 146 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TARTAS
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180 000 € | 1 146 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TARTAS
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180 000 € | 1 146 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 902 Rte D Audon | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 21/10/2025 | 82 Crs Saint Jacques | 11 000 € | 147 m² | 75 € |
| 29/08/2025 | 314 Av Leon Blum | 159 500 € | 164 m² | 973 € |
| 15/07/2025 | 759 Av Leon Blum | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Victor Hugo | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Des Gabarres | 170 000 € | 178 m² | 955 € |
| 17/02/2025 | 13 Rue Des Chenes | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 29/11/2024 | 205 Che De Harlan | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 28/08/2024 | 147 Rte De Pechucq | 192 500 € | 142 m² | 1 356 € |
| 25/07/2024 | 66 Pl Du Luc | 467 000 € | 173 m² | 2 699 € |
| 25/07/2024 | 574 Lacabe | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 01/07/2024 | 178 Rue Chanzy | 242 500 € | 178 m² | 1 362 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 177 750 € | 121 m² | 1 469 € |
| 22/02/2024 | 936 Rte De Bernadia | 253 000 € | 143 m² | 1 769 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue Des Bateliers | 284 200 € | 150 m² | 1 895 € |