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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
2 min. de TARTAS, Votre projet de maison neuve en L de plain-pied composée d'un espace jour de plus de 42 m², une cuisine ouverte + cellier, 4 chambres avec des espaces de rangemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARTAS ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARTAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST YAGUEN
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190 000 € | 1 776 € | 107 m² | 6 | Voir |
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILHAN
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 15 Rue Carnot | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 03/10/2025 | 2 Res Saint Jacques | 209 000 € | 86 m² | 2 430 € |
| 07/08/2025 | 171 Imp De Pechucq | 207 267 € | 100 m² | 2 073 € |
| 15/07/2025 | 9 Res Saint Jacques | 188 488 € | 85 m² | 2 218 € |
| 26/05/2025 | 5002f Rue Du Doc Calmette | 80 500 € | 88 m² | 915 € |
| 15/05/2025 | 262 Pl Du Luc | 57 000 € | 96 m² | 594 € |
| 27/03/2025 | 130 Che De La Bretagne | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 25/02/2025 | 243 Che De L'escalot | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 24/01/2025 | 603 Che De Loustalot | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 07/01/2025 | 44 Che De Jacques | 241 050 € | 105 m² | 2 296 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Bruyeres | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 19/12/2024 | 776 Rte De Gouts | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 21/11/2024 | 251 Che De Layere | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Bateliers | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 06/11/2024 | 69 Imp Du Ferrou | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |