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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Situé sur la commune de Tarnos, à seulement 250 mètres des portes de Bayonne, découvrez cet appartement spacieux de 92 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARNOS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Pl Serpa | 289 000 € | 99 m² | 2 919 € |
| 14/10/2025 | 131ter Av Lenine | 595 000 € | 80 m² | 7 438 € |
| 25/09/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 251 900 € | 88 m² | 2 863 € |
| 22/07/2025 | 4 Pl Serpa | 244 050 € | 87 m² | 2 805 € |
| 19/06/2025 | 114 Av Jean Jaures | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 20/05/2025 | 13 All Des Acacias | 297 619 € | 78 m² | 3 816 € |
| 19/05/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 11/04/2025 | 71 Av Julian Grimau | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 26/03/2025 | 7 Pl Alexandre Viro | 190 933 € | 84 m² | 2 273 € |
| 21/03/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 251 750 € | 86 m² | 2 927 € |
| 17/03/2025 | 42 Av Julian Grimau | 205 300 € | 76 m² | 2 701 € |
| 17/03/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 258 800 € | 86 m² | 3 009 € |
| 07/03/2025 | 3b Rue Fringon | 310 500 € | 91 m² | 3 412 € |
| 24/01/2025 | 24 Bd Jacques Duclos | 372 530 € | 85 m² | 4 383 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Lise Et Artur London | 282 600 € | 79 m² | 3 577 € |