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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison à vendre à TARNOS Landes 40Dans un quartier calme situé sur les hauteurs de Tarnos, venez découvrir cette maison d'environ 80m² édifiée en 1972 sur une parcelle de 630m². El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 38 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 379 200 € | 55 787 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 88 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 124 667 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 164 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARNOS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwXFf Actuel
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335 600 € | - |
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#bxgN7
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335 600 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2025 | 6b Rue Francisco Goya | 311 615 € | 88 m² | 3 541 € |
| 02/12/2025 | 14 Av Julian Grimau | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 06/11/2025 | 23 Imp Andre Derain | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 31/10/2025 | 49 Av Julian Grimau | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Du Fronton | 322 350 € | 98 m² | 3 289 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Joliot Curie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Des Platanes | 349 305 € | 76 m² | 4 596 € |
| 22/09/2025 | 6 All Du Petit Bonheur | 383 900 € | 73 m² | 5 259 € |
| 19/09/2025 | 28 Av Du Dauphin | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 18/09/2025 | 6 Lot Boisjoly | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Des Myosotis | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 25/08/2025 | 11 Bd De La Yayi | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Fringon | 569 000 € | 90 m² | 6 322 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Coudille | 480 000 € | 95 m² | 5 053 € |