Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
TARNOSAu premier étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement de 65m², se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 28m², d'une cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 28 528 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 932 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 309 060 € | 66 352 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 93 532 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 123 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARNOS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvK9w Actuel
|
251 500 € | - |
|
#bz61y
|
251 500 € | - |
|
#bzU0j
|
251 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TARNOS
|
251 500 € | 3 869 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
268 000 € | 3 350 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
268 000 € | 4 254 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Lise Et Artur London | 308 000 € | 64 m² | 4 813 € |
| 15/12/2025 | 4 Pl Serpa | 159 912 € | 52 m² | 3 075 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue De L'airial | 187 900 € | 45 m² | 4 176 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue De L'esquiro | 217 500 € | 51 m² | 4 265 € |
| 14/10/2025 | 131ter Av Lenine | 595 000 € | 80 m² | 7 438 € |
| 14/10/2025 | 30 Rue Louis Jouvet | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 14/10/2025 | 131b Av Lenine | 595 000 € | 60 m² | 9 917 € |
| 04/08/2025 | 58 Av Salvador Allende | 256 200 € | 66 m² | 3 882 € |
| 29/07/2025 | 30 Rue Louis Jouvet | 262 695 € | 70 m² | 3 753 € |
| 02/07/2025 | 1 Imp De La Gascogne | 312 700 € | 62 m² | 5 044 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Lenine | 214 500 € | 52 m² | 4 125 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue De L'airial | 229 000 € | 60 m² | 3 817 € |
| 20/05/2025 | 13 All Des Acacias | 297 619 € | 78 m² | 3 816 € |
| 19/05/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'airial | 227 900 € | 63 m² | 3 617 € |