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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
Maison Tarnos 5 pièces 150m².À Tarnos, à deux pas des commerces et des transports, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied aux beaux volumes, implantée sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 480 816 € | 49 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 504 120 € | 73 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 116 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 166 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 219 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARNOS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARNOS
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447 525 € | 2 964 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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T5 TARNOS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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T5 TARNOS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 TARNOS
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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472 500 € | 3 327 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11b Rue Grand Jean | 632 700 € | 148 m² | 4 275 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Hortensias | 448 000 € | 122 m² | 3 672 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Joliot Curie | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 25/08/2025 | 74 Rue Grand Jean | 499 000 € | 144 m² | 3 465 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue Louis Aragon | 588 000 € | 147 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Charles Baudelaire | 629 900 € | 134 m² | 4 701 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 10/01/2025 | 57 Av Julian Grimau | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 09/01/2025 | 6 All Des Arbousiers | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Des Palombes | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 25/10/2024 | 9 All Des Mesanges | 385 360 € | 134 m² | 2 876 € |