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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 56 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Tarnos, idéale pour une famille. Près des écoles, des commerces et à proximité de l'océan, dans un quartier résidentiel calme, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARNOS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Av Julian Grimau | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 06/11/2025 | 23 Imp Andre Derain | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 31/10/2025 | 49 Av Julian Grimau | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Des Platanes | 349 305 € | 76 m² | 4 596 € |
| 22/09/2025 | 6 All Du Petit Bonheur | 383 900 € | 73 m² | 5 259 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue Emile Zola | 666 000 € | 40 m² | 16 650 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Col Fabien | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 29/07/2025 | 49 Av Julian Grimau | 525 000 € | 70 m² | 7 500 € |
| 01/07/2025 | 106 Av Lenine | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/06/2025 | 106 Av Lenine | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 18/04/2025 | 46 Av Salvador Allende | 460 300 € | 73 m² | 6 305 € |
| 07/04/2025 | Rue Emile Zola | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 24/02/2025 | 64 Av Salvador Allende | 696 000 € | 50 m² | 13 920 € |
| 06/01/2025 | 33 Rue Joliot Curie | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 18/12/2024 | 7b Imp Claude Monet | 229 000 € | 61 m² | 3 754 € |