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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Tarnos centre-ville, T3 avec terrasse et parking.Découvrez cet agréable appartement T3 situé en plein centre de Tarnos, au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 072 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 75 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 99 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARNOS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARNOS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARNOSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Lise Et Artur London | 308 000 € | 64 m² | 4 813 € |
| 15/12/2025 | 3 All Jean Capdeville | 149 100 € | 33 m² | 4 518 € |
| 15/12/2025 | 4 Pl Serpa | 159 912 € | 52 m² | 3 075 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue De L'airial | 182 000 € | 41 m² | 4 439 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue De L'airial | 187 900 € | 45 m² | 4 176 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue De L'esquiro | 217 500 € | 51 m² | 4 265 € |
| 14/10/2025 | 30 Rue Louis Jouvet | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 14/10/2025 | 131b Av Lenine | 595 000 € | 60 m² | 9 917 € |
| 28/08/2025 | 1 All Jean Capdeville | 170 150 € | 33 m² | 5 156 € |
| 04/08/2025 | 58 Av Salvador Allende | 256 200 € | 66 m² | 3 882 € |
| 29/07/2025 | 30 Rue Louis Jouvet | 262 695 € | 70 m² | 3 753 € |
| 02/07/2025 | 1 Imp De La Gascogne | 312 700 € | 62 m² | 5 044 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Palibe | 209 500 € | 42 m² | 4 988 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L'esquiro | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Lenine | 214 500 € | 52 m² | 4 125 € |