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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 46 405 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 426 360 € | 67 549 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 465 300 € | 106 489 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 509 760 € | 150 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 555 900 € | 197 089 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TARGON
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372 300 € | 2 068 € | 180 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |