Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Entre Créon -Rauzan- Targon -Maison en pierre, non mitoyenne de 164 m² – 4 chambres – Grand terrain clos et dépendance de 120 m² – Au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur la commune de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 23 679 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 34 479 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 54 279 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 76 959 € | 3,73% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 100 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Targon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ESCOUSSANS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à ESCOUSSANS |
|
T6 ESCOUSSANS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à ESCOUSSANS |
|
T7 LUGASSON
|
189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à LUGASSON |
|
T6 ESCOUSSANS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à ESCOUSSANS |
|
T6 ESCOUSSANS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à ESCOUSSANS |
|
T7 BELLEBAT
|
186 000 € | 1 148 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à BELLEBAT |
|
T7 CANTOIS
|
183 750 € | 1 107 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à CANTOIS |
|
T6 ESCOUSSANS
|
195 000 € | 1 204 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à ESCOUSSANS |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 4 Che De La Motte | 381 000 € | 168 m² | 2 268 € |
| 08/04/2026 | 2 Che Les Cabanes | 200 800 € | 142 m² | 1 414 € |
| 19/02/2026 | 46 Rue Grand'rue | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 26/09/2025 | 44 Rue Du 19 Mars 1962 | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 19/03/2025 | 27 Rte De Baigneaux | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 25/01/2024 | 26 Rte De Faleyras | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |
| 01/12/2023 | 10 Che Naudeau | 351 980 € | 138 m² | 2 551 € |