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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison familiale de 214 m² sur un magnifique Mansion aquitaine vous propose nichée au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, cette charmante maison traditionnelle d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 271 992 € | 28 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 560 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 800 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 100 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 19/03/2025 | 27 Rte De Baigneaux | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 19/12/2024 | 15b Che Du Petit Babeau | 246 000 € | 129 m² | 1 907 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 01/12/2023 | 10 Che Naudeau | 351 980 € | 138 m² | 2 551 € |
| 19/07/2023 | 7 Che Du Petit Babeau | 835 690 € | 160 m² | 5 223 € |