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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 233 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 462 336 € | 52 968 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 486 480 € | 77 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 530 820 € | 121 452 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 172 152 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 224 832 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Targon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGON ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7oY8 Actuel
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425 000 € | - |
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#ad38C
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435 500 € | +2,5% |
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#a69Jr
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435 500 € | +2,5% |
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#am3AV
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435 500 € | +2,5% |
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#aePyd
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425 000 € | - |
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#alLBa
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425 000 € | - |
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#aKNIP
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435 500 € | +2,5% |
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#aVasV
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375 000 € | -11,8% |
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#aYMvc
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375 000 € | -11,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARGON
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375 000 € | 1 616 € | 232 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 232 m² à TARGON |
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T5 TARGON
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375 000 € | 1 616 € | 232 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 232 m² à TARGON |
2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 25/01/2024 | 26 Rte De Faleyras | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |