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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Remise en vente : Jolie petite maison à rafraichir et a mettre au goût du jour, bien placée géographiquement, proche de Montmarault et Saint Pourçain et des axes autoroutiers.Se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 65 184 € | 7 464 € | 3,51% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 10 920 € | 3,53% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 17 160 € | 3,61% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 24 360 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 31 680 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Target →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARGET
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58 500 € | 616 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TARGET |
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T4 TARGET
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58 500 € | 616 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à TARGET |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5116 Verzun Du Bas | 134 610 € | 90 m² | 1 496 € |
| 17/07/2025 | Verzun Du Haut | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 07/03/2025 | 5047 Tarjazet | 67 500 € | 110 m² | 614 € |
| 06/05/2024 | 5040 Bourg Du Bas | 23 000 € | 76 m² | 303 € |