69 376 €
Terrain
TARGE
86100
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
TARGE (86100)
Jardin
Véronique vous propose un terrain à la vente en plein coeur de la zone industrielle d'Ingrandes.Proche de l'autoroute A10, à 2km environ.Superficie de 3 696m² .Classé en zone UY du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 376 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 304 €
Prix net vendeur
66 072 €
Frais de notaire
+6 358 €
Émoluments
1 110 €
Droits & taxes
3 898 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 734 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 734 €
Capital à emprunter
75 734 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 8 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 760 € | 3,25% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 600 € | 3,35% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 34 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-447 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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