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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
A Tarbes, appartement T3 rénové et mis au goût du jour 78.2 m²Avenue Bertrand Barère, au sein d'une petite copropriété du début 20ème, au 1er niveau, il s'agit d'un appartement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 15 886 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 146 280 € | 23 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 36 526 € | 3,61% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 51 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 67 666 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tarbes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 49 Av Bertrand Barere | 81 000 € | 59 m² | 1 373 € |
| 30/06/2026 | 9 Imp Rene Char | 92 000 € | 93 m² | 989 € |
| 30/06/2026 | 5 Rue Docteur Jean Lansac | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 26/06/2026 | 36 Rue Corps Franc Pommies | 210 340 € | 92 m² | 2 286 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Georges Clemenceau | 149 800 € | 75 m² | 1 997 € |
| 26/06/2026 | 19 Av De La Marne | 105 500 € | 60 m² | 1 758 € |
| 25/06/2026 | 12 Bd Du Martinet | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 23/06/2026 | 13 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Saint Jean | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 23/06/2026 | 37 Rue Clarac | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 22/06/2026 | 37 Bd Du Martinet | 81 000 € | 58 m² | 1 397 € |
| 22/06/2026 | 6 Rue Andre Fourcade | 83 780 € | 87 m² | 963 € |
| 22/06/2026 | 9001 Rue Racine | 72 688 € | 66 m² | 1 101 € |
| 18/06/2026 | 3 Pl Du General De Gaulle | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 17/06/2026 | 5 Rue Simin Palay | 109 430 € | 93 m² | 1 177 € |