Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Vente appartement 2 Pièce(s).APPARTEMENT 2P CANNES TASSIGNYRÉSIDENCE DE SERVICES SENIORS AUTONOMESCANNES TASSIGNY, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 13 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 127 200 € | 20 152 € | 3,53% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 31 732 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 112 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 852 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tarbes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARBES ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TARBES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Rue Docteur Jean Lansac | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 30/06/2026 | 58 Rue Du Vignemale | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 30/06/2026 | 4 Rue Des Lauriers De Bigorre | 78 704 € | 53 m² | 1 485 € |
| 30/06/2026 | 3 Quai Estevenet | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 30/06/2026 | 49 Av Bertrand Barere | 81 000 € | 59 m² | 1 373 € |
| 30/06/2026 | 12 Bd Henri Iv | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 26/06/2026 | 19 Av De La Marne | 105 500 € | 60 m² | 1 758 € |
| 26/06/2026 | 21 Rue Lamartine | 77 000 € | 56 m² | 1 375 € |
| 26/06/2026 | 50 Rue Georges Lassalle | 105 000 € | 41 m² | 2 561 € |
| 25/06/2026 | 14 Rue Joseph Moules | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 25/06/2026 | 12 Bd Du Martinet | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 25/06/2026 | 9001 Res Corisande | 81 000 € | 46 m² | 1 761 € |
| 23/06/2026 | 10 Crs De Reffye | 70 920 € | 52 m² | 1 364 € |
| 23/06/2026 | 9 Rue Sainte Catherine | 53 510 € | 49 m² | 1 092 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Saint Jean | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |