2 180 000 €
T45
TARASCON
13150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 45 pièces
TARASCON (13150) • Centre Ville Nord
Terrain
675 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-103 810 €
Prix net vendeur
2 076 190 €
Frais de notaire
+144 228 €
Émoluments
20 383 €
Droits & taxes
122 495 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 324 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 324 228 €
Capital à emprunter
2 324 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 829 €/mois | 84 330 €/mois | 2 337 636 € | 245 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 441 €/mois | 61 942 €/mois | 2 452 920 € | 361 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 800 €/mois | 44 848 €/mois | 2 664 000 € | 572 195 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 078 €/mois | 36 600 €/mois | 2 898 720 € | 806 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 528 €/mois | 31 903 €/mois | 3 158 400 € | 1 066 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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