97 800 €
Bien
69 m²
TARASCON
13150
N/A
vs marché
1 417
€/m²
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Créer un compte gratuit97 800 €
Bien • 3 pièces • 69 m²
TARASCON (13150)
Niveaux
4
Copropriété
12 lots
Balcon
Garage
DPE
D
220 kWh/m²
GES
C
19 kg CO₂
Venez découvrir cet appartement très lumineux au 2 étage avec balcon, interphone et cave comprenant un séjour une cuisine équipée et meublée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
97 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 657 €
Prix net vendeur
93 143 €
Frais de notaire
+8 214 €
Émoluments
1 369 €
Droits & taxes
5 495 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
106 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
106 014 €
Capital à emprunter
106 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 121 500 € | 26 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 828 € | 3,45% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 48 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,31%
9 108 €/an
Rendement net
5,83%
après charges
Cashflow
-99 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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