2 220 000 €
Bien
TARASCON
13150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
TARASCON (13150) • Centre Ville Nord
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 220 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-105 714 €
Prix net vendeur
2 114 286 €
Frais de notaire
+146 840 €
Émoluments
20 748 €
Droits & taxes
124 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 366 840 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 366 840 €
Capital à emprunter
2 366 840 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 339 €/mois | 85 876 €/mois | 2 380 476 € | 250 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 816 €/mois | 63 079 €/mois | 2 497 920 € | 367 764 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 072 €/mois | 45 673 €/mois | 2 712 960 € | 582 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 299 €/mois | 37 270 €/mois | 2 951 760 € | 821 604 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 721 €/mois | 32 488 €/mois | 3 216 300 € | 1 086 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 917 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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