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270 000 €
Bien 90 m²
TARASCON 13150
N/A vs marché
3 000 €/m²

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Bien • 5 pièces • 90 m²

TARASCON (13150) • Tarascon
Jardin
DPE C 119 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Sandie Belvigne vous propose: – Tarascon – Maison de plain-pied d’environ 88 m² Cette maison est composée d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur ...

Quartier Tarascon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 270 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 857 €
Prix net vendeur 257 143 €
Frais de notaire +19 463 €
Émoluments 2 942 €
Droits & taxes 15 171 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 289 463 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 289 463 €
Capital à emprunter 289 463 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 460 €/mois 10 485 €/mois 290 640 € 30 124 € 3,15%
10 ans 2 540 €/mois 7 697 €/mois 304 800 € 44 284 € 3,20%
15 ans 1 837 €/mois 5 567 €/mois 330 660 € 70 144 € 3,30%
20 ans 1 504 €/mois 4 558 €/mois 360 960 € 100 444 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,40%
11 880 €/an
Rendement net
2,77%
après charges
Cashflow
-1 017 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 990 €/an
Charges copro. NR 540 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 832 €/an
GLI (2,5%) 297 €/an
Vacance locative 990 €/an
Total charges 3 799 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bdO46 Actuel
270 000 € -
#bhvte
270 000 € -
#bkGcP
270 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).