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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
Exclusivité - Centre-ville de Tarascon - Appartement T2 de caracIdéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tarascon, découvrez cet appartement de type haussmannien d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 599 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARASCON ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 41 Pl Du Marche | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 03/12/2025 | 2 Rue Du Bras D Or | 143 440 € | 50 m² | 2 869 € |
| 06/11/2025 | 32 Rue De La Revolution | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 06/11/2025 | 9004 Res Souspiron | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/10/2025 | 52 Bd Itam | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 20/10/2025 | 2 Bd Victor Hugo | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Maguelonne | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Bordeleau | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 06/10/2025 | 8 Crs Aristide Briand | 103 000 € | 43 m² | 2 395 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Fabre D Eglantines | 73 750 € | 56 m² | 1 317 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Des Halles | 85 500 € | 54 m² | 1 583 € |
| 05/09/2025 | 3 Quai Du Rhone | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 04/09/2025 | 6 Lot Les Lavandins | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Des Halles | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 05/08/2025 | 15 Pl Alexandrine Bremond | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |