Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
À VENDRE : Appartement d'exception à Tarascon, un véritable bijou au cœur de cette charmante ville provençale. Ce duplex de 125m², spacieux et lumineux, offre un cadre de vie idéal...
21 Boulevard Victor Hugo 13150 Tarascon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 862 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARASCON ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgC2V Actuel
|
152 000 € | - |
|
#a6emN
|
160 000 € | +5,3% |
6 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Av Roger Salengro | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 06/05/2025 | 7 Crs Aristide Briand | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 24/04/2025 | 29 Pl Docteur Braye | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Arc De Boqui | 120 020 € | 100 m² | 1 200 € |
| 23/08/2023 | 63 Bd Itam | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 06/07/2023 | 9000 Rue Du Rouet | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |