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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
IDÉALEMENT SITUÉ - Idéal investisseurEn vente : à Tarascon (13150) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 80.47m².Dans une résidence bien entretenue avec de vastes espaces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 20 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 618 € | 3,40% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 078 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARASCON ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TARASCON
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118 000 € | 1 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 41 Pl Du Marche | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 13/11/2025 | 9103 Qrt Voltaire | 129 000 € | 85 m² | 1 518 € |
| 06/11/2025 | 9004 Res Souspiron | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/10/2025 | 52 Bd Itam | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 20/10/2025 | 2 Bd Victor Hugo | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 05/09/2025 | 3 Quai Du Rhone | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Des Halles | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 05/08/2025 | 15 Pl Alexandrine Bremond | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 01/08/2025 | 36 Bd Itam | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 31/07/2025 | 15 Pl Alexandrine Bremond | 158 925 € | 86 m² | 1 848 € |
| 22/07/2025 | 9004 Res Souspiron | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 23/06/2025 | 9000f Pl Saint Jacques | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 17/06/2025 | 9103 Qrt Voltaire | 128 000 € | 71 m² | 1 803 € |
| 12/06/2025 | 9 Av De La Republique | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 16/05/2025 | 3 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |