955 000 €
T11
447 m²
TARASCON
13150
-8%
vs marché
2 136
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit955 000 €
Maison • 11 pièces • 447 m²
TARASCON (13150) • Centre Ville Nord
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
955 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-36 731 €
Prix net vendeur
918 269 €
Frais de notaire
+64 808 €
Émoluments
9 281 €
Droits & taxes
54 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 019 808 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 019 808 €
Capital à emprunter
1 019 808 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 210 €/mois | 37 000 €/mois | 1 025 640 € | 107 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 969 €/mois | 27 179 €/mois | 1 076 280 € | 158 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 494 €/mois | 19 679 €/mois | 1 168 920 € | 251 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 1 271 760 € | 353 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 1 386 000 € | 468 173 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,18%
59 004 €/an
Rendement net
3,95%
après charges
Cashflow
-2 587 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 917 €/an
Charges copro. NR
2 682 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 130 €/an
GLI (2,5%)
1 475 €/an
Vacance locative
4 915 €/an
Total charges
18 269 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher