Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
A 20 minutes de la gare TGV d'Avignon , a vendre Maison Traditionnelle de 176.64m² avec Jardin, Garage et Piscine à Tarascon . Exclusivité ! Nichée au cœur de Tarascon, maison trad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 64 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 102 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 520 320 € | 146 448 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 567 600 € | 193 728 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7YwK Actuel
|
388 000 € | - |
|
#b0Tz1
|
388 000 € | - |
|
#bn2yt
|
388 000 € | - |
|
#bDHUU
|
349 000 € | -10,1% |
|
#bDIUN
|
349 000 € | -10,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Lot Le Mas Provencal | 291 250 € | 140 m² | 2 080 € |
| 29/09/2025 | 9000 Trebon | 845 000 € | 146 m² | 5 788 € |
| 25/06/2025 | 42 Rue Monge | 485 000 € | 155 m² | 3 129 € |
| 27/05/2025 | 9023 Rte De Vallabregues | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 17/03/2025 | 347 Rte De Saint Remy | 233 970 € | 148 m² | 1 581 € |
| 14/03/2025 | 9006a Rte De Vallabregues | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Lubieres | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 24/09/2024 | 39a Rue Ledru Rollin | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 27/08/2024 | 9012 Art Anc Route Des Cayades | 314 000 € | 200 m² | 1 570 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp Paul Bert | 186 000 € | 155 m² | 1 200 € |
| 24/04/2024 | 2b Rue Joseph Clerc De Mollieres | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 09/04/2024 | 33 Rue Jean De La Fontaine | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 13/03/2024 | 12 Rue De La Liberte | 227 000 € | 194 m² | 1 170 € |