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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de ville à Tarascon avec stationnement facile devant la maison, un vrai confort au quotidien.Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, poêle à granulé...
14 Boulevard Gambetta 13150 Tarascon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 899 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TARASCON ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4b Rue De L Aqueduc | 122 406 € | 60 m² | 2 040 € |
| 16/12/2025 | 11 Lot Le Pre Fleuri | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 48 Rue Lubieres | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 28/11/2025 | 1 Saint Hervan | 237 980 € | 80 m² | 2 975 € |
| 14/11/2025 | 5 Lot Prairie De La Vacquette | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Salaire | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 23/09/2025 | 57 Rue Blanqui | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 22/09/2025 | 198 Art Anc Route Des Cayades | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/09/2025 | 202 Art Anc Route Des Cayades | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 11/09/2025 | 5 Rte Gde D Arles | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Mirabeau | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Emile Zola | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 03/09/2025 | 1b Rue Marie De Lolly | 78 000 € | 62 m² | 1 258 € |
| 25/08/2025 | 38 Lot De La Pierre Plantee | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 20/08/2025 | 9000a Che Des Roustides | 230 500 € | 88 m² | 2 619 € |