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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
TARASCON, Vrai charme authentique pour cette belle maison de famille en Pierres aux dimensions avantageuses ! Elle se compose de 2 logements avec entrées séparées . Une 1ère partie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 267 708 € | 28 145 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 41 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 65 537 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 92 357 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 122 237 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1yOd Actuel
|
248 000 € | - |
|
#bjFWd
|
262 500 € | +5,8% |
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10 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 Rue Monge | 485 000 € | 155 m² | 3 129 € |
| 27/05/2025 | 9023 Rte De Vallabregues | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 17/03/2025 | 347 Rte De Saint Remy | 233 970 € | 148 m² | 1 581 € |
| 14/03/2025 | 9006a Rte De Vallabregues | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 24/09/2024 | 39a Rue Ledru Rollin | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 27/08/2024 | 9012 Art Anc Route Des Cayades | 314 000 € | 200 m² | 1 570 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp Paul Bert | 186 000 € | 155 m² | 1 200 € |
| 24/04/2024 | 2b Rue Joseph Clerc De Mollieres | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 09/04/2024 | 33 Rue Jean De La Fontaine | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 13/03/2024 | 12 Rue De La Liberte | 227 000 € | 194 m² | 1 170 € |