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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
225 Route de Lansac 13150 Tarascon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 228 000 € | 33 065 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 75 305 € | 3,45% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 99 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TARASCON ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4b Rue De L Aqueduc | 122 406 € | 60 m² | 2 040 € |
| 01/12/2025 | 48 Rue Lubieres | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 28/11/2025 | 1 Saint Hervan | 237 980 € | 80 m² | 2 975 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue De La Charite | 76 000 € | 57 m² | 1 333 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Salaire | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 11/09/2025 | 5 Rte Gde D Arles | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Emile Zola | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 03/09/2025 | 1b Rue Marie De Lolly | 78 000 € | 62 m² | 1 258 € |
| 08/08/2025 | 32 Rue De La Libre Pensee | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Danton | 150 520 € | 78 m² | 1 930 € |
| 10/07/2025 | 9b Rue Des Aiguilles | 143 000 € | 62 m² | 2 306 € |
| 03/07/2025 | 15 Rue Raspail | 84 800 € | 78 m² | 1 087 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Aiguilles | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 30/06/2025 | 9053 Rue Chateaugaillard | 1 073 900 € | 67 m² | 16 028 € |
| 05/06/2025 | 44 Rue Marat | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |