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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
TARASCON. CENTRE VILLEAppartement 41 m² bon état vue Boulevard, 1er étage sans ascenseur. 1 séjour et 1 chambre. Vendu Loué . Idéal investisseurVoir plus
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 397 € | 3,25% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARASCON ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 41 Pl Du Marche | 66 350 € | 35 m² | 1 896 € |
| 03/12/2025 | 2 Rue Du Bras D Or | 143 440 € | 50 m² | 2 869 € |
| 06/11/2025 | 32 Rue De La Revolution | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 20/10/2025 | 2 Bd Victor Hugo | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue D Arles | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Maguelonne | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Bordeleau | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 06/10/2025 | 8 Crs Aristide Briand | 103 000 € | 43 m² | 2 395 € |
| 03/10/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Fabre D Eglantines | 73 750 € | 56 m² | 1 317 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Des Halles | 85 500 € | 54 m² | 1 583 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue Louis Pasquet | 26 000 € | 35 m² | 743 € |
| 08/09/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 05/09/2025 | 5000f Bd Jules Ferry | 63 000 € | 30 m² | 2 100 € |
| 04/09/2025 | 6 Lot Les Lavandins | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |