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Créer un compte gratuitImmeuble • 150 m²
Immeuble sur 2 étages avec 4 appartementsSitué au calme, proche du centre-ville de Tarascon, dans un quartier résidentiel agréable avec commerces et services à proximité. Immeuble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 217 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Lot Le Mas Provencal | 291 250 € | 140 m² | 2 080 € |
| 29/09/2025 | 9000 Trebon | 845 000 € | 146 m² | 5 788 € |
| 19/09/2025 | 15b Bd Gambetta | 108 000 € | 130 m² | 831 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Maguelonne | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 25/07/2025 | 18 Bd Jules Ferry | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue Mirabeau | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Paul Bert | 120 950 € | 136 m² | 889 € |
| 25/06/2025 | 42 Rue Monge | 485 000 € | 155 m² | 3 129 € |
| 27/05/2025 | 9023 Rte De Vallabregues | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 29/04/2025 | 15 Av De La Margarido | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 04/04/2025 | 9014 Rte De Maussane | 1 066 000 € | 125 m² | 8 528 € |
| 17/03/2025 | 347 Rte De Saint Remy | 233 970 € | 148 m² | 1 581 € |
| 14/03/2025 | 9006a Rte De Vallabregues | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Lubieres | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 13/02/2025 | 4 Av Roger Salengro | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |