Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 53 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 65 688 € | 7 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 937 € | 3,53% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 17 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 24 377 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 31 817 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tarare →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARARE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARARE
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59 000 € | 1 113 € | 53 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 53 m² à TARARE |
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T4 TARARE
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59 000 € | 1 113 € | 53 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 53 m² à TARARE |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 1 Rue Ronat | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 24/06/2026 | 10 Rue Mezelle | 285 000 € | 69 m² | 4 130 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Pierre Semard | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 23/06/2026 | 77 Rue De La Republique | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 16/06/2026 | 26 Rue Gaston Salet | 98 500 € | 71 m² | 1 387 € |
| 10/06/2026 | 1b Av Des Belges | 220 150 € | 65 m² | 3 387 € |
| 03/06/2026 | 5 Pl Victor Hugo | 114 000 € | 53 m² | 2 151 € |
| 27/05/2026 | 2 Rue Jean Moulin | 107 590 € | 70 m² | 1 537 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue Albert Giron | 75 200 € | 38 m² | 1 979 € |
| 28/04/2026 | 1 Rue De Belfort | 113 000 € | 69 m² | 1 638 € |
| 27/04/2026 | 16 Rue Etienne Thomassin | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 23/04/2026 | 22 Rue Serroux | 97 200 € | 34 m² | 2 859 € |
| 17/04/2026 | 1 Rue Du Chateau | 65 000 € | 52 m² | 1 250 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Anna Bibert | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Emile Zola | 58 750 € | 38 m² | 1 546 € |