219 000 €
T5
97 m²
TARARE
69170
-3%
vs marché
2 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 5 pièces • 97 m²
TARARE (69170) • centre
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 429 €
Prix net vendeur
208 571 €
Frais de notaire
+16 131 €
Émoluments
2 476 €
Droits & taxes
12 305 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 131 €
Capital à emprunter
235 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 27 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 62 703 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 863 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tarare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARARE ↘ -2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TARARE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, TARARE
1 510-1 660€
100j
1 864-2 014€
67j
2 183-2 333€
61j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARARE
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à TARARE |
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T5 TARARE
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à TARARE |
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T5 TARARE
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à TARARE |
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T5 TARARE
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à TARARE |
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T5 TARARE
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à TARARE |
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T5 LES SAUVAGES
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LES SAUVAGES |
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T5 LES SAUVAGES
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LES SAUVAGES |
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T5 LES SAUVAGES
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LES SAUVAGES |
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T5 TARARE
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à TARARE |
|
T5 TARARE
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189 000 € | 1 734 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à TARARE |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 83 Bd De La Plata | 97 570 € | 86 m² | 1 135 € |
| 09/04/2026 | 23 Che D Auxerre | 197 200 € | 90 m² | 2 191 € |
| 08/04/2026 | 69 Bd De La Plata | 175 600 € | 86 m² | 2 042 € |
| 26/03/2026 | 9006 Rue Albert Camus | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 26/03/2026 | 1 Rte De Saint Clement | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 18/03/2026 | 20 Rue Pelletier | 264 800 € | 93 m² | 2 847 € |
| 18/03/2026 | 9 Rue Du Pigeonnier | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 12/03/2026 | 20 All De L Hacienda | 182 440 € | 80 m² | 2 281 € |
| 03/02/2026 | 23 Rue Cdt Etienne Lafay | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 15/01/2026 | 23b Rue Boucher De Perthes | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Jean Monnet | 67 138 € | 79 m² | 850 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 287 450 € | 116 m² | 2 478 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue De Savoie | 163 486 € | 94 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 45 Che Du Danguin | 336 000 € | 105 m² | 3 200 € |
| 14/11/2025 | 25b Rue Paul Bert | 137 200 € | 89 m² | 1 542 € |