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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 37 m²
Maison à vendre Tarare INTROUVABLE SUR TARARE !!! HYPER CENTRE, en exclusivité, petite maison avec terrasse/jardin dans cour tranquille. Proche toutes commoditées et au calme, mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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Maison 2 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 17 Rue Ledru Rollin | 71 000 € | 52 m² | 1 365 € |
| 23/07/2025 | 9013 Montagny | 212 000 € | 20 m² | 10 600 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue De La Providence | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 21/03/2025 | 10 Imp Du Danguin | 100 800 € | 35 m² | 2 880 € |
| 08/11/2024 | 9013 Montagny | 210 000 € | 20 m² | 10 500 € |
| 14/06/2024 | 22 Rte Du Barrage | 30 000 € | 22 m² | 1 364 € |
| 13/05/2024 | 11 Rue De La Providence | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 10/04/2024 | 18 Che De Bellevue | 161 500 € | 57 m² | 2 833 € |
| 15/02/2024 | 45 Rue De La Republique | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 09/02/2024 | 15 Imp Des Tisseurs | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |