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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
- TARARE - Découvrez ce grand et charmant duplex de 112m², idéalement situé en centre-ville Tararien. Vous trouverez une pièce de vie ouverte, avec deux chambres, une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 12 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 004 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue De La Republique | 214 760 € | 108 m² | 1 989 € |
| 01/12/2025 | 12 All Des Cerisiers | 190 500 € | 116 m² | 1 642 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue De La Republique | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue De Thizy | 1 100 000 € | 131 m² | 8 397 € |
| 06/11/2025 | 57 Rue De Savoie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue De La Republique | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 16/07/2025 | 106 Che Des Lucioles | 247 500 € | 110 m² | 2 250 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue De La Republique | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 12/05/2025 | 55 Rue De La Republique | 171 700 € | 115 m² | 1 493 € |
| 14/04/2025 | 60 Rue De La Republique | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 25/03/2025 | 77 Rue De La Republique | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De Montvenoux | 324 550 € | 119 m² | 2 727 € |
| 11/02/2025 | 77 Rue De La Republique | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Cornil | 163 640 € | 105 m² | 1 558 € |