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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 118 m²
Appartement69170 TARARE– APPARTEMENT – 3 PIÈCES – DERNIER ETAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR - PLEIN CENTRE & COMMERCES - SITUATION Efficity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tarare →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARARE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARARE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARAREComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbfnZ Actuel
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160 000 € | - |
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#baXEo
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160 000 € | - |
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#bkNRA
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160 000 € | - |
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#bkNRB
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160 000 € | - |
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#bLonC
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160 000 € | - |
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#bZsnm
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TARARE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 118 m² à TARARE |
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T4 TARARE
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163 000 € | 1 468 € | 111 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 111 m² à TARARE |
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163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 112 m² à TARARE |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 28 Rue De La Republique | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 05/06/2026 | 20 Rue Serroux | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 01/06/2026 | 6 Rue Nicolas Seve | 201 690 € | 110 m² | 1 834 € |
| 20/05/2026 | 21 Rue Etienne Dolet | 115 700 € | 97 m² | 1 193 € |
| 02/04/2026 | 8 Rue Etienne Thomassin | 129 465 € | 125 m² | 1 036 € |
| 27/03/2026 | 6 Rue De La Republique | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 05/03/2026 | 26 Av Charles De Gaulle | 146 400 € | 98 m² | 1 494 € |
| 25/02/2026 | 1 Rue De La Republique | 192 500 € | 94 m² | 2 048 € |
| 19/01/2026 | 3 Pl Ambroise Croizat | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue De La Republique | 214 760 € | 108 m² | 1 989 € |
| 01/12/2025 | 12 All Des Cerisiers | 190 500 € | 116 m² | 1 642 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue De La Republique | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue De Thizy | 1 100 000 € | 131 m² | 8 397 € |
| 06/11/2025 | 57 Rue De Savoie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Montagny | 90 000 € | 110 m² | 818 € |