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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 39 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 57 178 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 89 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 618 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 738 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARARE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARARE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARARE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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T4 TARARE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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T5 TARARE
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TARARE
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUX
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Jean Monnet | 67 138 € | 79 m² | 850 € |
| 15/12/2025 | 22 Imp Des Tisseurs | 212 200 € | 64 m² | 3 316 € |
| 01/12/2025 | 26 Rue De La Prevoyance | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |
| 14/11/2025 | 25b Rue Paul Bert | 137 200 € | 89 m² | 1 542 € |
| 08/10/2025 | 14 Rue Paul Bert | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 06/10/2025 | 5 All De L Esperance | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 19/09/2025 | 53 Che Du Gonnet | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Girerd | 257 000 € | 80 m² | 3 213 € |
| 01/08/2025 | 42 Rue Antoine De Vernoilles | 394 750 € | 98 m² | 4 028 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue De Thizy | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 17/07/2025 | 34 Bd Commandant Thivel | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue Girerd | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Monnet | 187 150 € | 64 m² | 2 924 € |
| 15/04/2025 | 26 Bd Lamartine | 172 750 € | 88 m² | 1 963 € |