Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Appartement Duplex - avec terrasse et place de parking - 69170METROPOLE Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce duplex entièrement rénové, un véritable cocon de 77 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 225 708 € | 23 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 908 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARARE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARARE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARAREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRxwm Actuel
|
209 000 € | - |
|
#b1doI
|
209 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TARARE
|
209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARARE
|
209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARARE
|
215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T5 TARARE
|
220 000 € | 2 391 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARARE
|
220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARARE
|
220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARARE
|
190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARARE
|
180 000 € | 2 368 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Etienne Dolet | 96 200 € | 69 m² | 1 394 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Dubreuil | 122 700 € | 71 m² | 1 728 € |
| 18/12/2025 | 21 Rue Paul Bert | 88 000 € | 61 m² | 1 443 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Chassagne | 208 200 € | 65 m² | 3 203 € |
| 05/12/2025 | 11b Rue De Savoie | 108 200 € | 60 m² | 1 803 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue De Savoie | 48 333 € | 76 m² | 636 € |
| 14/11/2025 | 19 Rue De Savoie | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 10/11/2025 | 6 Rue Nicolas Seve | 176 860 € | 78 m² | 2 267 € |
| 24/09/2025 | 2 Rue Pierre Semard | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 26/08/2025 | 8 Rue Blanchisserie | 114 950 € | 67 m² | 1 716 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue Dubreuil | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 30/07/2025 | 68 Rue De La Republique | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 22/07/2025 | 7 Bd Garibaldi | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Champagne | 112 050 € | 73 m² | 1 535 € |
| 07/07/2025 | 10 Rue J J Rousseau | 172 500 € | 58 m² | 2 974 € |