Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE Adopter cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 088 €/mois | 24 509 €/mois | 679 392 € | 71 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 941 €/mois | 18 003 €/mois | 712 920 € | 104 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 774 360 € | 166 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 234 445 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 310 045 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Rue Cornil | 387 300 € | 240 m² | 1 614 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue De La Hyene | 84 000 € | 213 m² | 394 € |
| 27/06/2024 | 81 Rte De St Clement | 456 500 € | 184 m² | 2 481 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Des Ayets | 341 200 € | 179 m² | 1 906 € |